Rumah Dijual di Malang Kota -

Rumah Dijual di Malang Kota merupakan salah satu kota di Jawa Timur yang semakin diminati sebagai tempat tinggal maupun investasi properti. Dengan udara yang sejuk, infrastruktur yang berkembang, serta berbagai fasilitas pendidikan dan hiburan, Malang menjadi pilihan banyak orang untuk membeli rumah. Artikel ini akan membahas secara lengkap mengenai rumah dijual di Malang Kota, mencakup keuntungan membeli rumah di Malang, jenis-jenis rumah yang tersedia, harga pasar, lokasi strategis, serta tips dalam membeli rumah.

Keuntungan Membeli Rumah di Malang Kota

1. Udara Sejuk dan Lingkungan Nyaman

Malang terkenal dengan udaranya yang sejuk dan bersih. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya seperti Surabaya, suhu di Malang lebih nyaman untuk ditinggali. Faktor ini menjadi salah satu daya tarik utama bagi calon pembeli rumah.

2. Harga Properti Relatif Terjangkau

Meskipun mengalami kenaikan harga properti setiap tahunnya, harga rumah di Malang masih lebih terjangkau dibandingkan kota besar lain di Indonesia seperti Jakarta dan Surabaya. Hal ini membuatnya menjadi pilihan yang menarik bagi keluarga muda maupun investor properti.

3. Fasilitas Umum yang Lengkap

Malang memiliki banyak fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, perguruan tinggi, pusat perbelanjaan, serta berbagai tempat wisata yang menarik. Infrastruktur yang terus berkembang juga menjadi nilai tambah bagi mereka yang ingin menetap di kota ini.

4. Kota Pendidikan dan Pariwisata

Sebagai kota pendidikan, Malang memiliki banyak universitas ternama seperti Universitas Brawijaya dan Universitas Negeri Malang. Selain itu, kota ini juga merupakan tujuan wisata dengan berbagai tempat menarik seperti Jatim Park, Batu, dan Pantai Selatan.

5. Peluang Investasi yang Menjanjikan

Dengan pertumbuhan ekonomi yang baik dan meningkatnya jumlah pendatang, properti di Malang menjadi pilihan investasi yang menguntungkan. Nilai tanah yang terus meningkat menjadikannya aset yang bernilai dalam jangka panjang.

Jenis-Jenis Rumah yang Dijual di Malang Kota

1. Rumah Subsidi

Cocok untuk masyarakat berpenghasilan rendah.
Harga lebih murah dengan skema kredit bersubsidi.

2. Rumah Komersial

Berbagai tipe tersedia, mulai dari tipe 36 hingga tipe 200 ke atas.
Fasilitas lebih lengkap dan berada di lokasi strategis.

3. Rumah Mewah

Berada di perumahan elit atau kawasan premium.
Memiliki fasilitas eksklusif seperti kolam renang, taman luas, dan sistem keamanan 24 jam.

4. Rumah Cluster

Biasanya berada di perumahan modern dengan konsep minimalis.
Dilengkapi sistem keamanan one gate system.

5. Rumah Kavling

Cocok bagi yang ingin membangun rumah sesuai desain sendiri.
Bisa menjadi investasi jangka panjang.

Harga Pasar Rumah di Malang Kota

Berikut ini kisaran harga rumah di Malang:

Rumah Subsidi: Rp150 juta – Rp300 juta
Rumah Komersial: Rp300 juta – Rp1 miliar
Rumah Mewah: Rp1 miliar ke atas
Rumah Cluster: Rp500 juta – Rp2 miliar
Rumah Kavling: Rp3 juta – Rp10 juta per meter persegi

Lokasi Strategis untuk Membeli Rumah di Malang

1. Kawasan Kota (Klojen, Blimbing, Sukun)

Cocok untuk yang ingin tinggal dekat pusat kota.
Dekat dengan pusat perkantoran, sekolah, dan pusat perbelanjaan.

2. Kawasan Pinggiran Kota (Batu, Karangploso, Singosari)

Cocok bagi yang mencari suasana lebih tenang dengan udara sejuk.
Harga properti lebih terjangkau dibandingkan pusat kota.

3. Dekat Kampus (Lowokwaru, Dinoyo)

Cocok untuk investasi karena banyak mahasiswa mencari tempat tinggal.
Harga tanah cenderung naik setiap tahun.

4. Dekat Tempat Wisata (Batu, Pujon, Tumpang)

Cocok untuk investasi villa atau guest house.
Memiliki prospek jangka panjang karena sektor pariwisata terus berkembang.

Tips Membeli Rumah di Malang Kota

1. Tentukan Kebutuhan dan Budget

Pastikan rumah yang dibeli sesuai dengan kebutuhan keluarga dan kemampuan finansial.

2. Cek Legalitas dan Sertifikat

Pastikan rumah memiliki sertifikat hak milik (SHM) atau hak guna bangunan (HGB).
Periksa status tanah untuk menghindari masalah hukum.

3. Survey Lokasi Secara Langsung

Kunjungi langsung lokasi rumah untuk mengecek kondisi fisik dan lingkungan sekitar.

4. Perhatikan Infrastruktur dan Akses Jalan

Pilih rumah yang memiliki akses jalan yang baik dan dekat dengan fasilitas umum.

5. Gunakan Jasa Agen Properti Profesional

Agen properti berpengalaman bisa membantu menemukan rumah sesuai kebutuhan dan mengurus administrasi.

6. Cek Harga Pasar

Bandingkan harga rumah di berbagai lokasi agar mendapatkan harga terbaik.

7. Pilih Skema Pembayaran yang Tepat

Jika membeli dengan KPR, pastikan memahami suku bunga, tenor, dan persyaratan lainnya.

8. Pastikan Keamanan dan Kenyamanan Lingkungan

Pilih perumahan dengan sistem keamanan yang baik untuk kenyamanan jangka panjang.

Kesimpulan

Membeli rumah di Malang Kota merupakan pilihan yang tepat, baik untuk tempat tinggal maupun investasi. Dengan harga yang masih terjangkau, lingkungan yang nyaman, serta prospek pertumbuhan ekonomi yang baik, Malang menjadi destinasi ideal bagi para pencari rumah. Pastikan untuk mempertimbangkan lokasi, harga, dan legalitas sebelum membeli agar mendapatkan rumah impian dengan aman dan nyaman.

Jika Anda tertarik untuk membeli rumah di Malang, segera lakukan survey dan cari informasi sebanyak mungkin agar mendapatkan pilihan terbaik.

Bila membutuhkan informasi lebih lanjut silahkan hubungi 0812-5208-7617