Rumah Dijual Murah 2 lantai di Malang, Selain terkenal sebagai kota wisata, Malang juga memiliki prospek investasi properti yang menjanjikan. Artikel ini akan membantu Anda memahami berbagai aspek yang perlu diperhatikan sebelum membeli rumah di kota ini. Mari kita bahas poin-poin pentingnya secara mendalam.
1. Lokasi Strategis
Lokasi strategis memberikan akses mudah ke fasilitas umum seperti:
- Sekolah dan universitas: Dekat dengan kampus ternama seperti Universitas Brawijaya atau Universitas Negeri Malang.
- Fasilitas kesehatan: Akses cepat ke rumah sakit dan klinik terpercaya seperti RS Saiful Anwar atau RS Lavalette.
- Pusat perbelanjaan: Dekat dengan mall, pasar tradisional, atau minimarket, sehingga kebutuhan harian mudah terpenuhi.
Pilihan lokasi juga memengaruhi harga rumah. Semakin dekat ke pusat kota, harga rumah cenderung lebih tinggi. Namun, area pinggiran seperti Dau atau Pakis menawarkan alternatif yang lebih terjangkau tanpa mengorbankan aksesibilitas.
2. Harga Terjangkau
Untuk memastikan harga sesuai anggaran Anda:
- Bandingkan beberapa pilihan: Periksa beberapa properti dengan spesifikasi serupa.
- Pahami pasar properti lokal: Pelajari tren harga di kawasan Malang.
- Manfaatkan promosi: Banyak pengembang menawarkan diskon atau bonus tertentu, terutama untuk pembelian cepat.
Dengan perencanaan matang, Anda bisa mendapatkan rumah impian dengan harga yang tidak menguras tabungan.
Baca Juga di Rumah Dijual Murah 2 Lantai di Malang
3. Spesifikasi Rumah
- Jumlah kamar: Rumah dua lantai biasanya memiliki 3-4 kamar tidur, cocok untuk keluarga kecil hingga menengah.
- Luas tanah dan bangunan: Ukuran bervariasi, mulai dari luas tanah 60 m² dengan luas bangunan 65 m², hingga yang lebih besar.
- Desain interior: Banyak rumah baru dilengkapi dengan konsep open space, memberikan kesan luas dan nyaman.
Selain itu, periksa kualitas material bangunan. Pilih rumah dengan konstruksi kokoh, lantai keramik, dan rangka atap baja ringan agar tahan lama.
Baca juga di Rumah Dijual Murah 2 Lantai di Malang
4. Fasilitas Tambahan
- Carport: Area parkir yang cukup luas untuk 1-2 mobil.
- Balkon: Ruang santai tambahan untuk menikmati pemandangan atau udara segar.
- Taman kecil: Area hijau untuk menanam bunga atau sayuran.
- Semi-furnish: Beberapa rumah dijual dengan furnitur dasar seperti kitchen set atau lemari.
Fasilitas tambahan ini bukan hanya meningkatkan kenyamanan, tetapi juga menambah nilai estetika dan fungsional rumah Anda.
5. Lingkungan Aman dan Nyaman
Berikut adalah beberapa fitur lingkungan yang dapat Anda pertimbangkan:
- Keamanan 24 jam: Banyak perumahan menyediakan sistem keamanan dengan CCTV dan penjaga.
- Bebas banjir: Malang dikenal memiliki sistem drainase yang relatif baik di banyak kawasan.
- Komunitas ramah: Tetangga yang bersahabat menciptakan suasana nyaman untuk tinggal.
Memastikan rumah berada di lingkungan yang aman dan nyaman adalah investasi jangka panjang untuk kesejahteraan keluarga Anda.
6. Legalitas dan Kelengkapan Dokumen
Pastikan rumah yang Anda beli memiliki dokumen lengkap, seperti:
- Sertifikat Hak Milik (SHM): Dokumen ini menunjukkan bahwa Anda adalah pemilik sah tanah dan bangunan.
- Izin Mendirikan Bangunan (IMB): Menjamin bahwa rumah dibangun sesuai aturan.
- PBB: Pastikan pajak bumi dan bangunan sudah lunas.
Sebelum membeli, lakukan pengecekan dokumen dengan teliti. Jika perlu, mintalah bantuan notaris untuk memastikan semua dokumen aman dari sengketa hukum.
7. Potensi Investasi
Investasi properti di Malang sangat menjanjikan. Beberapa alasan mengapa rumah dua lantai di Malang adalah pilihan investasi yang baik:
- Kenaikan harga tanah: Malang mengalami pertumbuhan harga properti yang stabil setiap tahunnya.
- Sewa rumah: Dekatnya lokasi dengan kampus atau destinasi wisata membuat rumah di Malang memiliki potensi sewa yang tinggi.
- Pengembangan infrastruktur: Proyek jalan tol dan fasilitas umum yang terus berkembang meningkatkan nilai properti.
Bila Membutuhkan Informasi Lebih LanjutSilahkan Hubungi : 0812-5208-7617